BestSeal EP712

BestSeal EP712 là hợp chất chống thấm ngược tuyệt đối, trong suốt, gốc epoxy, hai thành phần. Chịu áp lực cao, kháng dung môi, kháng hóa chất và chống ăn mòn xâm thực, dùng để chống thấm bề mặt các kết cấu thường xuyên tiếp xúc với nước hoặc các hợp chất có tính ăn mòn cao trong các kết cấu xây dựng.

• Dạng tồn tại: Thành phần A: Lỏng nhớt, trong suốt / Thành phần B: Lỏng nhớt, vàng nhạt / Thành phần A+B: Vàng nhạt, trong suốt khi đóng rắn.
• Tỷ lệ pha trộn: A:B = 1:4 (theo khối lượng).
• Định mức sử dụng: 0.08 ÷ 0.12 kg/m² cho mỗi lớp (Tùy thuộc tình trạng bề mặt).
• Đóng gói: 05 lít/can; 25 lít/can;

VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

ĐỂ CÓ GIÁ TỐT NHẤT!

0765 62 67 68 P.Kinh Doanh

0333 14 14 05 Mr Cường

ZALO

P.Kinh Doanh

ZALO

Mr Cường

Sản phẩm chính hãng

Chứng chỉ đầy đủ

tư vấn miễn phí

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ MAI KHANH

Địa chỉ : Số nhà 13 đường 36 , Khu nhà ở Đông Nam , Khu Phố 5 , Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

MST / Tax Code: 0312343901

Mô tả

BestSeal EP712 – Hợp Chất Chống Thấm Ngược Gốc Epoxy 2 Thành Phần

Giải pháp chống thấm ngược chịu áp lực nước cao cho tầng hầm, bể chứa, hồ bơi và các kết cấu tiếp xúc thường xuyên với nước hoặc hóa chất ăn mòn.

📑 Mục lục nội dung

Giới thiệu chung
BestSeal EP712 là gì?
Đặc tính nổi bật
Thông số kỹ thuật

Ứng dụng thực tế
Hướng dẫn thi công
Vì sao nên mua tại Mai Khanh Invest
Câu hỏi thường gặp

1. Giới thiệu chung

Trong các hạng mục chống thấm khó như tầng hầm, hố thang máy, bể chứa nước hay hồ bơi – nơi kết cấu thường xuyên chịu áp lực nước từ một hoặc cả hai phía – các sản phẩm chống thấm bề mặt thông thường thường không đủ hiệu quả lâu dài. BestSeal EP712 của Bestmix được thiết kế riêng để xử lý những trường hợp này, nhờ đặc tính chống thấm ngược gốc epoxy có khả năng thẩm thấu sâu và chịu áp lực nước cao.

2. BestSeal EP712 là gì?

BestSeal EP712 là hợp chất chống thấm ngược tuyệt đối, trong suốt, gốc epoxy, hai thành phần. Sản phẩm được pha trộn theo tỷ lệ A:B = 1:4 theo khối lượng, tạo thành hỗn hợp có khả năng thẩm thấu vào các vết nứt li ti và lỗ mao dẫn của bê tông, sau đó đóng rắn thành lớp màng liên kết chặt với nền, chịu áp lực cao, kháng dung môi, kháng hóa chất và chống ăn mòn xâm thực.

Khác với các dòng chống thấm thuận thông thường (thi công ở mặt tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước), BestSeal EP712 phù hợp cho các tình huống không thể tiếp cận mặt chịu nước trực tiếp – ví dụ tường tầng hầm giáp đất, hố pit thang máy, hoặc các kết cấu cải tạo đã hoàn thiện mặt ngoài.

3. Đặc tính nổi bật

Không mùi, không độc, thân thiện với môi trường: an toàn khi thi công trong không gian kín.
Độ thẩm thấu cao: chèn bít triệt để các vết nứt li ti và lỗ mao dẫn trong bê tông.
Dễ thi công: bằng các dụng cụ đơn giản như cọ quét, ru-lô lông ngắn.
Liên kết tốt với tất cả các bề mặt có độ nhám thích hợp.
Phát triển cường độ nhanh, sớm đưa công trình vào sử dụng.
Độ phân tán cao nên tiết kiệm và kinh tế.
Kháng hóa chất và kháng mài mòn cơ học cao, kháng cacbonat hóa, kháng nấm mốc tốt, chịu cọ xát cơ học tối đa.
Thi công được trên bề mặt ẩm: phù hợp điều kiện thực tế của tầng hầm, hố móng nơi khó làm khô hoàn toàn.

4. Thông số kỹ thuật

Thông số	Giá trị
Trạng thái	A: lỏng nhớt, trong suốt. B: lỏng nhớt, vàng nhạt. A+B: vàng nhạt, trong suốt khi đóng rắn
Khối lượng riêng (25°C)	1.04 ± 0.02 kg/lít
Hàm lượng chất rắn	≥ 45% (theo khối lượng)
Tỷ lệ pha trộn A : B	1 : 4 (theo khối lượng)
Định mức sử dụng	0.08 – 0.15 kg/m²/lớp (tùy tình trạng bề mặt)
Cường độ bám dính (sau 7 ngày bảo dưỡng ở 30°C)	> 1.5 MPa (bê tông đứt) – ASTM D7234-12
Đóng gói	Bộ 05 kg và 25 kg
Hạn sử dụng	12 tháng kể từ ngày sản xuất (thùng nguyên chưa mở)
Bảo quản	Nơi khô ráo, thoáng mát, nhiệt độ 5°C đến 35°C
Môi trường thi công	Tối thiểu +20°C (cao hơn điểm sương ít nhất 5°C), tối đa +35°C, độ ẩm tương đối tối đa 80%

Thời gian cho phép thi công theo nhiệt độ môi trường

Nhiệt độ môi trường	+20°C	+25°C	+30°C	+35°C
Thời gian cho phép thi công (phút)	150	100	60	30

Thời gian bảo dưỡng theo nhiệt độ môi trường

Nhiệt độ môi trường	+20°C	+25°C	+30°C	+35°C
Chờ giữa các lớp – tối thiểu (giờ)	48	36	24	18
Chờ giữa các lớp – tối đa (giờ)	72	48	48	48
Chịu tác động cơ học nhẹ (ngày)	5	4	3	2
Bảo dưỡng hoàn toàn (ngày)	10	10	7	7

Số liệu tham khảo từ Bảng dữ liệu kỹ thuật (TDS) chính hãng Bestmix, ngày tạo 01.04.2025 – mang tính lý thuyết, nên thi công thử nghiệm để xác định chính xác theo điều kiện nền thực tế.

5. Ứng dụng thực tế

Tường, đáy tầng hầm, hố móng, hố pit thang máy, đường hầm
Tường, đáy hồ bơi, bể chứa nước
Đường ống cấp nước
Các kết cấu bê tông khác không tiếp xúc trực tiếp với tia tử ngoại (UV)

6. Hướng dẫn thi công

Chuẩn bị bề mặt

Bề mặt vật liệu (bê tông, vữa trát, tấm ốp…) phải đặc chắc.
Các vết nứt, lỗ rỗng tổ ong phải được xử lý trám bít triệt để.
Bề mặt phải được vệ sinh sạch dầu mỡ, bụi bẩn.
Bề mặt không được đọng nước hoặc có độ ẩm > 16%.
Khu vực thi công phải được thông thoáng gió.

Trộn

Cho thành phần A vào thành phần B, dùng cánh khuấy tốc độ 300-400 vòng/phút trộn đều đến khi đồng nhất. Thời gian trộn tối thiểu 3 phút, để hỗn hợp nghỉ khoảng 3 phút và khuấy kỹ lại trước khi thi công.

Thi công

Dùng cọ quét, ru-lô lông ngắn hoặc vòi phun áp lực. Khu vực thi công cần thông gió tốt để tránh gia tăng hàm ẩm không khí. Thi công tối thiểu 2 lớp, lớp sau cách lớp trước 24-48 giờ. Với bề mặt có độ nhám cao, có thể trộn bột xi măng với BestSeal EP712 tạo hỗn hợp mastic dẻo để trét trám bề mặt trước khi phủ lớp chống thấm nguyên chất.

Lưu ý

Sản phẩm không tiếp xúc trực tiếp với tia tử ngoại. Khi chia nhỏ đóng gói, cần khuấy kỹ từng thành phần trước khi chia và chia đúng tỷ lệ quy định.

Vệ sinh

Dùng nước sạch và xà phòng rửa dụng cụ ngay sau khi sử dụng, trước khi hỗn hợp bắt đầu đóng rắn, sau đó rửa lại bằng nước sạch.

Hướng dẫn an toàn

Cả hai thành phần không thuộc loại nguy hiểm, dễ cháy, nhưng có khả năng gây dị ứng nhẹ với da mẫn cảm.
Nên mang găng tay, khẩu trang và kính bảo hộ khi thi công.
Khi bị văng vào mắt, mũi, miệng, rửa ngay bằng nước sạch nhiều lần trước khi đến cơ sở y tế gần nhất để được xử lý kịp thời.

7. Vì sao nên mua BestSeal EP712 tại Mai Khanh

✅ Hàng chính hãng Bestmix, đầy đủ CO, CQ
✅ Tư vấn kỹ thuật theo từng hạng mục công trình

✅ Giao hàng toàn quốc, báo giá nhanh
✅ Hỗ trợ kỹ thuật xuyên suốt dự án

8. Câu hỏi thường gặp

1. BestSeal EP712 có thi công được trên bề mặt ẩm không?

Có. Sản phẩm có thể thi công trực tiếp lên bề mặt ẩm, tuy nhiên độ ẩm bề mặt không được vượt quá 16% và không được đọng nước.

2. Tỷ lệ pha trộn A:B là bao nhiêu?

Tỷ lệ pha trộn theo khối lượng là A : B = 1 : 4.

3. Định mức sử dụng bao nhiêu?

Định mức khoảng 0.08 – 0.15 kg/m² cho mỗi lớp, tùy tình trạng bề mặt, thi công tối thiểu 2 lớp.

4. Có dùng được ngoài trời không?

Sản phẩm không phù hợp tiếp xúc trực tiếp với tia tử ngoại (UV). Nếu dùng ngoài trời, cần có lớp bảo vệ hoặc lớp phủ hoàn thiện phía trên.

5. Sau bao lâu có thể đưa công trình vào sử dụng?

Ở +30°C, chịu tác động cơ học nhẹ sau 3 ngày và bảo dưỡng hoàn toàn sau 7 ngày. Ở +20°C, mốc thời gian dài hơn: 5 ngày và 10 ngày.

6. BestSeal EP712 khác gì với chống thấm xi măng thông thường?

BestSeal EP712 là gốc epoxy, chịu áp lực nước và kháng hóa chất cao hơn, có khả năng chèn bít vết nứt li ti nhờ độ thẩm thấu sâu — phù hợp cho các trường hợp chống thấm ngược khó xử lý bằng vữa xi măng thông thường.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ với công ty Mai Khanh qua hotline: 0765 62 67 68 / 096 88 44 525 Chúng tôi sẽ báo giá BestSeal EP712 chi tiết và tư vấn kỹ thuật chuyên sâu đến Quý khách hàng.